高质量发展在申城|黄浦:打造中心城区功能新高峰品质新标杆
外滩董家渡周边区域成为金融集聚带的发展新空间。蔡维帅摄
昨天早晨,“最美人行天桥”董家渡花桥向公众开放,今后人们可以从南外滩连续穿越两条马路,在绿意绵延中走进一片错落有致的商务楼宇群落。这个时间,刚好也是“金融直通车”免费接驳白领上班“最后一公里”的繁忙时段,人们鱼贯而入写字楼,唤醒了金融市场的活力。
(资料图片仅供参考)
这沿江一隅的早晨,浓缩呈现上海金融行业生态的半壁江山。
昨天,“高质量发展在申城”系列市政府新闻发布会黄浦专场举行,黄浦区委书记杲云介绍,2022年黄浦区实现地区生产总值3023.05亿元,首次突破3000亿元大关,其中金融行业表现尤为亮眼,现有6家国家级金融要素市场和721家持牌金融机构,金融市场交易总额约占全市70%。
黄浦区是全市面积最小的行政区,要打造上海中心城区功能新高峰、品质新标杆,必须讲密度、提效率、减时间,在提升城区能级和核心竞争力的最关键处落笔着墨,推动经济社会高质量发展。
S弯上的金融“巨舰”
小东门街道董家渡地区,犹如一艘“巨舰”泊在黄浦江的S形河湾处。近年来,以董家渡为代表的外滩金融集聚带发展新空间迅速崛起,成为金融集聚新地标。
总建筑面积达120万平方米的绿地外滩中心就在其核心区域,同时也是市中心滨江沿线最大商务综合体,东浩兰生、建信人寿、中国人保、海通证券、上海银行、国海证券等企业已入驻其中。
在项目制高点——T3办公楼第50层向外瞻望,“巨舰”颇有透气感。“保留道路肌理,融入历史地貌”,绿地集团负责人介绍,项目中有5万平方米公共绿化,6个口袋公园正在逐步向市民开放,同时还对董家渡天主教堂和商船会馆2栋历史保护建筑进行了修缮。
资源紧约束条件下,如何提升经济密度、推动高质量发展,董家渡正是一个鲜活案例。坚持走形态开发与功能开发并举的路子,让高端产业集聚形成生态圈,辅以宜居宜业宜游的基础设施,吸引众多外资金融机构、国家级重点金融项目集聚,也助力上海国际金融中心建设。相比2009年外滩金融集聚带建设之初,十年发展后黄浦区金融业产值翻了两番并突破1000亿元,去年金融业增加值占全区和全市GDP比重分别为44.6%、1/6。
做好城市更新后半篇文章
“成片旧改在改善居民居住条件的同时,腾出大量土地资源,这也是黄浦推进高质量发展的宝贵资源。”黄浦区区长沈山州说,成片旧改完成后,还要继续推动城区能级提升,南京路、淮海路等一批有历史的地标性商圈迎来更新升级新契机,“科创回归都市”有了新载体。
世纪广场的改造提升正在带动整个南京路中段的业态升级,形成多屏联动、多业态共融的景象。据黄浦区重大建设项目推进工作领导小组办公室负责人管建伟介绍,世纪广场力争今年底前向市民开放,届时将变身一枚“贝壳”形象,引入“新品首秀场,网红打卡地”新功能。
成片旧改完成后,新天地将向南、向东深化拓展,太平桥公园东侧规划了一批高品质办公楼。黄浦区将发挥该区域“进口浓度”全市最高的优势,提升“大新天地”的高端商务功能和总部发展能级。
当前全球范围内出现“科创回归都市”趋势,黄浦区作为全市唯一的全域中央活动区,充分发挥资源要素集聚、应用场景丰富、创新人才荟萃等优势,加速布局科创载体,打造面向世界、面向未来的“中央科创区”。以北京东路转型升级为重点,打造多元化办公场地,积极引入科创、金创、文创等业态,促进融合发展;今年首个存量空间改造项目“数智心城·无界创新”产业园正式运营,吸引了一批优质企业入驻。沈山州说,下一步将结合不同区域特点和优势,为初创企业提供更有针对性的孵化培育,为高端龙头企业提供更优质的载体。
打造10分钟社区生活圈
尽管黄浦区区域面积小,却同时拥有丰富的社会事业资源,7家知名三级医院,50多所中小学,20多个专业剧场……综合考虑之下,黄浦区“十四五”规划提出建设10分钟社区生活圈的目标,以更优质的服务、更完善的设施、更均衡的布局、更全面的保障,更好回应群众对高质量发展、高品质生活的热切期盼。
考虑各个街道实际情况,黄浦区建立社区规划师制度,同专业团队合作,为10个街道量身定制了社区生活圈规划蓝图;突出需求导向,苏州河畔一栋既有建筑改造成为“苏河之眸”零距离家园服务综合体,兼具文化、养老、医疗、助餐、健身等多种服务功能;坚持提供贴心的社区服务,构建“五边形”养老服务体系,推动老旧住房综合修缮、架空线入地等工作。
杲云说,黄浦区民生品质也在稳步提升。今年,首个零星旧里征收项目蓬莱路北侧地块高比例生效,首个旧住房成套改造项目保屯路211弄创造居民参与度、征询至签约生效时间、签约完成速度、全部搬离速度4项全市第一。积极破解加梯难题,全区完成加梯232台,完成率达36.4%,居全市第一。建成5个“家门口”养老服务站、22家“老字号长者食堂”,启用全市首家家庭照护床位服务中心。大兴调查研究,对全区近16万户居民家庭开展全覆盖联系走访,推动“三会”制度往社区深入、往楼宇延伸、往云端拓展。
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责任编辑:meirong
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