买了期房想退房怎么办，四招解决问题

绪言

退期房是指购房者在购买未完工的期房后，因各种原因而希望取消购买合同，按照合同约定进行解约的过程。退期房需要根据相关法律合同进行，下面将对退房的办法进行阐述，并通过一个情节曲折的事件来加以说明。

(资料图)

退期房的办法：

1.查看购房合同：首先需要仔细阅读购房合同中关于退房的条款，了解退房的具体条件和程序，如是否需要支付违约金、退款方式等。

2.寻求协商解决：若购房合同中没有明确退房的条款，可以与开发商进行协商，商讨解决办法。双方可重新商定退房条件，如支付一定的违约金或者协商取消合同。

3.法律投诉：如果开发商拒绝协商或者不按照合同约定办理退房手续，购房者可以向相关部门投诉或寻求法律援助，借助法律手段解决纠纷。

4.找退房机构：如果开发商拒不退款，还可以找专业的退房机构进行参与。毕竟专业的事情还是要由专业的人去做才放心。

案例

张某在购买期房后，由于意外失去了工作，无法按时支付房款，因此希望退房。他仔细查看了购房合同，并发现合同中没有明确退房的条款，于是他与开发商进行协商。然而开发商坚持要求张某支付违约金才能取消合同，并以张某违约的方式来拖延退款的时间。

之后，张某决定采取法律手段解决。他向相关部门投诉开发商的行为，并咨询了律师的意见。律师告诉他，根据相关法律规定，购房者有权取消期房合同，但需要支付一定的违约金。张某根据律师的建议，与开发商重新协商，提出支付一定比例的违约金后取消了合同，并要求开发商按照合同约定的退款方式进行退款。

最后，经过多方协商和法律援助，张某终于成功取消了期房合同，并按照合同约定的退款方式，收到了返还的部分房款。

总结

退期房是购房者对于自身情况变化的一种解决方式。在退房过程中，购房者首先应该仔细查看购房合同，了解退房条款和流程；其次，可以进行协商解决，商讨退房条件；最后，如果协商无果，可以寻求法律援助，通过法律手段解决纠纷；还有就是寻求专业的退房机构帮助，协助解决自己退房问题。购房者在退期房时应注意保护自己的权益，合法合规地行使自己的权利。

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