前沿热点:买房返黄金!有开发商为突破楼盘底价玩出新招
一向“浓眉大眼”的杭州楼市,新房促销也卷出新高度了。
(资料图片仅供参考)
近日,杭州一项目“买房送黄金”受到关注。6月8日,临安区华发荟天府项目置业顾问告诉记者,“买房送黄金”的促销政策是真的,只要购房者买相应房源、款项到位,贷款资料核对后没有问题,售楼处便会返相应的黄金,并会就此签订额外协议。
到底能送多少黄金?上述置业顾问称,目前活动涉及到的楼栋主要为6号、7号、14号三栋楼,有89平方米、100平方米两种房源,如果买89平方米的房便送850克黄金、100平方米的房送1000克黄金,按照目前的金价,1000克黄金折算成人民币大约价值45万。
据悉,荟天府100平方米的房子备案价在250万左右,返还黄金相当于变相打82折,优惠后总价大约205万。“肯定会签订协议,我们不是只做一单生意,还有不少房源,只要款项到位立马给黄金,目前活动没说什么时候结束,预计持续到7月。”
与之前农产品抵房款的促销不同,此番开发商直接送黄金,实际上也有购房返现的意思。有业内人士分析,开发商在无法直接降价的情况下,通过赠送黄金,以变相达到降低购房款的目的。
在当下的新房市场,房企花样百出的促销并不少见,推特价房、买房送装修、送物业费、送车位......只要企业想大幅促销,总会出现变相降价行为。杭州此次楼盘促销风波备受关注,一方面是因黄金的噱头,另一方面杭州楼市最近同样看点不断。
作为新房市场频现热盘的城市,杭州楼市最近却出现了一些“异动”,一方面二手房市场挂牌量持续增加,与此同时新房市场大范围“流摇”也有所加重。
中指研究院最新报告显示,2023年5月,杭州房地产市场低温运行,供需规模环比依旧处于下降区间,尤其是成交规模降至2023年以来最低水平;受供应结构影响,市场开盘热度出现下滑,流摇现象持续加剧。
具体而言,5月杭州十区(包含临安、富阳)商品住宅供应节奏放缓,供应面积96.5万方,环比下降0.71%;商品住宅成交也下滑,成交面积81.9万方,环比下降29.5%,成交规模创2023年新低;成交均价33318元/平方米,环比结构性增长2.9%。
新房市场开盘热度下降,5月杭州十区新房项目开盘51次,共计6594套房源入市,环比下降17.4%;流摇率58.8%,环比增长11.8个百分点,是前5月流摇最严重的月份。核心板块项目高热,三个项目触发社保,外围区域项目开盘则多以流摇为主。
克而瑞方面表示,5月杭州新房成交量显著下降,一方面在于供应端的持续收缩,从3月开始,杭州楼市的供应已连续3月呈现下降趋势;另一方面则在于随着诸多主城核心板块的断供,远郊板块的供应成为主力,而这些板块的项目去化持续疲软。
为刺激市场成交,5月杭州限购放宽圈再次扩容,余杭中泰、瓶窑,萧山宁围(部分区域)、闻堰放宽限购。华发上述项目所在的临安区,此前也出台了购房支持政策,包括优化公积金、加大大学毕业生住房保障力度、开展房源团购活动等。
公积金支持政策方面,临安区调整住房公积金贷款二套房首付比例,由不低于60%调整为不低于40%;购房补贴方面,自2023年3月15日至2023年7月31日,在临安范围内购置总价不超过300万元的新建商品住房给予房屋总价1.5%补贴。
团购活动方面,用工企业提出申请在临安区团购5套以上(含5套)新建商品住宅的,给予总购房款1%补贴。房企自愿报名成立“团购房源池”,楼盘原则上网签价格不超过备案价的90%,团购5套以上(含5套),网签价格可由房企申请下浮1%-5%。
中指研究院表示,5月杭州楼市表现相对平淡,成交规模环比下降三成,开盘流摇率持续走高。6月进入房企年中冲刺期,预计将会有更多新盘入市,市场热度将有所恢复。
关键词:
责任编辑:meirong
-
前沿热点:买房返黄金!有开发商为突破楼盘底价玩出新招
-
天天通讯!南京的市花是什么_南京的市花
-
天天快资讯丨兰石化单招考什么内容录取准备些
-
白酒行业新趋势 2023白酒行业发展前景投资分析 全球今亮点
-
香港设计师黄竞的“文博”之旅:从天马行空到落地有声
-
文圣指的是哪位圣人_文圣指的是哪个圣人
-
郑州紫辰美寓人才公寓有一居室吗?
-
2023杭州应届毕业生生活补贴怎么申请-短讯
-
正源股份:业绩说明会定于6月16日举行
-
延华智能:公司目前未专项涉及考试监控方面业务 天天快资讯
-
环球讯息:天气预报
-
当前热讯:江西省气象台更新雷电黄色预警信号【III级/较重】【2023-06-08】
-
日播时尚:锦源晟的三元前驱体尚未正式投产
-
中德生物股东李林质押200万股 用于为公司提供流动资金
-
2023年养老金持续上涨,新疆地区能发发多少钱?基本数目有多少
-
当前讯息:椰子油行业发展趋势及市场现状如何?椰子油市场现状分析
-
2连板南凌科技:目前公司边缘计算服务收入较少 占营收比重不足1% 业务尚在开拓中_每日看点
-
太卷了!网易严选多波段防晒衣历经102道工序、几乎隔绝所有可见光|天天新动态
-
焦点热议:北京清理整顿人力资源市场 严惩贩卖求职者个人信息等违法违规行为
-
大金融股午后拉升:A股三大指数涨跌不一,逾3200股收跌_新视野
-
曹培昌(关于曹培昌介绍)
-
268是什么意思(268) 百事通
-
狼的精神视频(狼的精神)
-
利用率高是什么意思_利用率
-
晨光股份董秘回复: 公司积极推进安硕的经营改善和开源节流,争取尽早恢复到健康的经营状态 世界最资讯
-
江山欧派于重庆新设装饰工程公司,注册资本200万元|环球快播
-
【世界播资讯】重磅!今日起,再度下调!5月漳州市房价上涨,成交均价上升至13992元/㎡
-
满是山区的福建凭什么经济总量全国第七超台湾,人均超广东浙江?-世界头条
-
普陀签约中国极地考察舟山基地项目
-
高考首日平稳顺利,南京市近3万考生从容应考
-
乔尔杰维奇!组建历史上,最高大化的中国男篮阵容
-
从简单系统到复杂系统:了解认知提升的关键 焦点观察
-
前5月外贸进出口增长4.7%_焦点精选
-
外贸“新三样”表现亮眼 传递何种信号?|全球最资讯
-
当前关注:中洪关系实现“开门红”