全球观热点：凯恩安德森合资公司收购波特兰地区的MOB园区

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Gresham Station Medical Plaza是位于俄勒冈州Gresham的四栋建筑，占地100，419平方英尺的医疗办公园区，现已易手。公开记录显示，Kayne Anderson Real Estate Advisors和Remedy Medical Properties之间的合资企业为B类资产支付了30万美元，即每平方英尺9美元。

根据CommercialEdge的数据，之前的所有者是Stockdale Capital Partners，该公司于2017年以23万美元的价格收购了增值物业。世邦魏理仕美国医疗保健与生命科学协助卖方完成当前交易。

Gresham Station Medical Plaza位于5 NW Civic Drive，占地近1867英亩，由2004年竣工的一层，两层和三层建筑组成。根据世邦魏理仕的数据，该物业在出售时有79%出租给提供广泛专业的医疗保健提供者，包括心脏病学，肾脏病学，物理治疗，成像和牙科。

自开业以来，Adventist Health Portland一直是该物业的租户，最近签署了一份为期10年，占地35，361平方英尺的租约，直到2030年<>月。其他住客包括Providence Health & Services和DaVita。

医学园区位于波特兰市中心以东 14 英里的合格机会区。Legacy Mount Hood医疗中心位于东北方向不到3英里处。

世邦魏理仕的Chris Bodnar，Lee Asher，Ryan Lindsley，Jordan Selbiger，Sabrina Solomiany和Zack Holderman与代表Stockdale的Brian Norton一起工作。除了诺顿之外，去年夏天，该团队还在华盛顿州埃弗雷特出售了69，169平方英尺的医疗资产。

交易速度缓慢甚至没有交易速度

CommercialEdge数据显示，波特兰的医疗办公市场在第一季度很平静，没有重大交易完成。根据戴德梁行的报告，在 2020 年第四季度，该行业只发生了两笔重大交易。

在其中一笔交易中，Anchor Health Properties以15万美元的价格收购了位于俄勒冈州欢乐谷的4，38平方英尺的医疗办公楼Mt. Scott专业中心，进入了波特兰市场。该交易是更广泛的收购轮次的一部分，涉及乔治亚州纽南市858，27平方英尺的资产和新泽西州000，93平方英尺的医疗大楼。

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